En barrio chico exclusivo de muy buenas casas arriba del ex campo de deportes del Colegio San Andres. Increible casa a estrenar con el mejor diseño y los mejores detalles edilicios .Construida sobre dos lotes. Excelente recepción compuesta de hall ,con puerta doble de madera ,living transparente hacia jardín de adelante y trasero ,comedor. Escritorio o dormitorio en planta baja .Baño completo o toilette. Increible cocina con doble isla ( una para cocinar, la otra para comer ) ,con profusión de armarios y mesadas totalmente equipada con lo mejor .Gran Lugar de estar. Todo con salida y visuales espectaculares al jardín. Lavadero. Dependencias . Planta alta: muy buena escalera de acceso, ancha ,que desemboca en un pasillo ancho también ,con posibilidad de poner escritorio de punta a punta .Tres excelentes dormitorios en suite con vestidor (master con dos vestidores ). Cómoda galería con chimenea. Quincho con parrilla . Subsuelo ,sala de maquinas , gran vestuario o espacio para gimnasio . Espectacular jardín con riego por aspersión, pileta con muy buen diseño y jacuzzi . Sin dudas ,lo mejor en zona y en barrio cerrado .Techos altos ,profusión de ventanas ,excelente lay out ,diseño moderno , excelente jardín ,etc Detalles constructivos : Pisos Aberturas Grifería domotica Paisajismo Cocina * Calefacción por losa radiante * Sector de parrilla con losa radiante * Aire acondicionado central La vivienda está construida con una Estructura independiente de hormigón armado, compuesta por bases aisladas columnas, tabiques, vigas y losas macizas en cada nivel más un subsuelo armado completamente con tabiques de hormigón. Todas las paredes exteriores son dobles con cámara de aire. Todos los cielorrasos son armados con estructura de durlock Terminación interior de paredes enlucido de yeso pintado Las terminaciones exteriores son tabiques y vigas de hormigón visto, revestimientos en tablas de madera lapacho natural y piedra mar del plata blanca Ventanas Carpinterias de aluminio perfil hydro color anodizado gris lijado todas con DVH y laminado en ambas caras. Provistas por la firma Welttechnik Puertas Puertas Interiores y exteriores de altura total (piso a techo) provistas por la firma Moras Calefacción Calefacción por piso radiante en todos los ambientes incluidos todos los baños, el garage, el quincho y el subsuelo. La instalación esta sectorizada en 6 colectores completos, con un total de 29 circuitos independientes y cuenta con 9 termostatos WiFi. La generación de calor estará asegurada por 2 calderas del tipo mural a condensación marca Baxi. La generación de agua caliente sanitaria es a través de un bolier de 500L conectado a las calderas Aire acondicionado Sistema de aire VRV Daikin Frio-Calor. El sistema está compuesto por 9 unidades baja silueta con distribución por conductos y difusores lineales. Todo ubicado dentro del cielorraso. Cada ambiente cuenta con su propio termostato Pisos y revestimientos: Pisos de madera en todo el interior de la casa exceptuando el sector de servicio, garage y subsuelo con pisos de porcelanato Portobello. Galerías exteriores en Travertino nacional semi pulido. Revestimientos de baño en porcelanatos importados SBG Artefactos sanitarios y Griferias Linea Fv Dominc New en los baños generales y Hansgrohe para baño principal y Toileltte Inodoros y Bidet línea Marina de colgar. Descarga de inodoros por Válvula Griferías de cocina Hansgrohe y piletas de cocina Franke. Interiores de placard Interiores de placard tipo mueble colocados en todos los dormitorios y placares provistos por la firma Occhipinti. Muebles de cocina y Lavadero Muebles completos con terminación laqueada y electrodomésticos Mesadas Mesadas en Silestone y Purastone en todos los baño, cocina, lavadero y barra parrilla Domotica Cuenta con un sistema de domótica con tecnología Control4 para el control total de iluminación, cortinas y audio. El manejo de la instalación se da a través de cualquier dispositivo de manera remota o mediante Keypads instalados en toda la casa. Cortinas de enrollar Todos los dormitorios cuentan con cortinas de enrollar de aluminio anodizado para obscurecimiento total. Elevación eléctrica mediante motores Somfy asociados al sistema domotico Sauna Cabina de Sauna (1,50 x 1,80) construido en pino Hemlock. Calefactor Tylo (origen Suecia) de 6,6 Kw y tablero electrónico digital Elite con WIFI, Sauna húmedo (baño de Vapor) El box de ducha del baño principal cuenta con un sauna húmedo o baño de vapor con un generador de 12kw y control digital Sistema de audio central Sistema de audio de 4 zonas compuesto por 8 parlantes embutidos en cielorraso con control via wifi Porton levadizo Garage independiente con portón levadizo automatizado Pileta Pileta de 19,8 m de largo, revestida completamente en venecita blanca. Solarium y perímetro en travertino nacional. Desborde oculto y sistema de filtrado completo. Cuenta con un sector de hidromasaje y un caldera Hayward h300 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.