<p>ÚNICA PROPIEDAD EN LA MEJOR UBICACION !!!</p><p>PB. Hall de recepción. Amplio living comedor con chimenea. Cocina con salida al patio. Patio con parrilla. Ampliación para lugar de escritorio. Desde el patio subiendo una escalera llegamos a otro lugar para un escritorio. Garaje para dos autos.&nbsp; Sólida escalera de madera.</p><p>PA. Dos dormitorios con placar que miran al frente. Hall de distribución con dos baños. Sala de estar. Tercer dormitorio que mira al contrafrente con placar. Subiendo una escalera llegamos a otro ambiente que funciona como escritorio.&nbsp;</p><p>Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado frío / calor.&nbsp;</p><p>&nbsp;* Superficie cubierta tomada del mapa interactivo de la ciudad.</p><p>También se ofrece como LOTE ! </p><p>Muy buen lote para desarrollo inmobiliario en inmejorable zona de Belgrano.</p><p>Superficie total 148m2.<br></p><p>Frente: 7,35m<br></p><p>Contrafrente: 8,17m<br></p><p>Lateral derecho: 21,37m<br></p><p>Lateral Izquierdo: 18,99m</p><p><br></p><p>Superficie vendible: 819m2 (*)<br></p><p>Ancho de calle: 17,32m (*)<br></p><p>Pisos: PB + 7 Pisos + 2 Retiros (*)</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Protección APH: Cautelar - Ley Firme</span></p><p>Distrito: Unidad de Sustentabilidad&nbsp;de altura alta (U.S.A.A.) (*)</p><p>Altura máxima: 22,80 m (*)</p><p>LFI: No afecta a parcela - Extensión irregular ( Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art, 6.4.2.3.c)</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">(*) La aprobacion dependera de la presentacion ante el organismo competente y/o de la obtencion de un certificado o disposicion municipal que avale la edificabilidad y morfologia planteadas.</span></p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.