<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">DIVINO PROYECTO EN CONSTRUCCION SOBRE DOBLE FRENTE EN MUY LINDA CALLE ARBOLADA !</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto Santos Dumont se ubica en el céntrico barrio de Chacarita, a menos de 30 minutos de cualquier punto de Capital Federal. Un barrio con una cultura y una vida nocturna vibrantes y vanguardistas, una gastronomía brillante y asequible, una vida callejera animada y un gran ambiente comunitario.<br></span></p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El nuevo icono arquitectónico de Santos Dumont, obra del arquitecto Gustavo Rangoni, es una pastilla urbana minimalista que juega con la luz a través de una fachada con dif</span>erentes texturas y voladizos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los balcones panorámicos y el vidrio, como principales protagonistas, generan una relación continua entre los espacios interiores y exteriores de cada departamento, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con amplias zonas comunitarias para compartir y celebrar, incluyendo una sala de usos múltiples con baño completo en subsuelo. Los espacios exteriores contemplan piscina con solarium en la cubierta, con vistas 360º a toda la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además, todos las viviendas incluyen bauleras, cocheras con posibilidad de carga eléctrica y un espacio para el aparcamiento de bicicletas.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento ha sido diseñado para un estilo de vida moderno y funcional, con ambientes abiertos a amplios balcones que llenan de luz todos los espacios. La unidad tiene 162m2 cubiertos y 51m2 semicubiertos de balcones y parrilla privada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con unas dimensiones únicas, amplios salones, habitación principal con vestidor y baño en suite, estudio/ habitación de invitados con baño privado, toilette, barra de café y desayunador, espaciosa cocina abierta al living y parrilla abierta con vistas a las zonas verdes. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento aprovecha al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de más de 17 metros lineales de fachada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Respecto a las instalaciones, el departamento cuenta con piso radiante y aire acondicionado frio/calor central. Los amplios ventanales son de doble vidriado hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. La amplitud espacial del departamento no solo se disfruta horizontalmente .sino que las alturas de los ambientes se eleven hasta los 2.80metros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento incluye una cochera en planta baja con posibilidad de carga eléctrica a elección del futuro propietario y una gran baulera en subsuelo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se ofrece la posibilidad de modificar la configuración del departamento a un estilo más familiar y ordenado de 4 ambientes: un dormitorio principal en suite con vestidor y baño independiente, un segundo dormitorio con un amplio vestidor y baño compartido y un tercer espacio flexible que se abre al salón dando la posibilidad de convertirse en un estudio, una sala de entretenimiento o un tercer dormitorio de invitados.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En los zonas públicas. se cierra la cocina con un acristalamiento al salón y se incrementan los espacios de almacenaje con un amplio armario de recepción frente al toilette. Ambos cerramientos generan una doble circulación de living, cocina y toilette para dotar de más privacidad al uso de los espacios.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los espacios exteriores permanecen intactos para no tener que modificar las licencias actuales de la obra.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toda modificación o estas dos configuraciones estará sujeta a valoración por parte del equipo de arquitectos respecto a licencias e incrementos de coste de materiales.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento U$ 497.500</div><div>Cochera y Baulera U$ 35.000</div><div>Anticipo 40%: U$ 213.000 + 15 cuotas de U$ 21.300</div><br> <br> <p></p>

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.