DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA EN BLOCK - ESPECTACULAR EDIFICIO EN ESQUINA</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p>Salta 596, Monserrat, CABA</p><p><br></p><p>Imponente edificio clásico desarrollado en esquina, ubicado en el barrio de Monserrat, con gran conectividad vehicular y peatonal.</p><p>El inmueble se encuentra subdividido en propiedad horizontal, con una planta baja destacada por su hall de acceso y posibilidad de locales comerciales, cinco pisos (PB al 5º) y un block residencial/oficinas en los pisos 6º, 7º y 8º, con terraza de uso exclusivo.</p><p>Cuenta además con subsuelo destinado a sala de máquinas y depósito.</p><p>Las plantas superiores presentan excelente luminosidad gracias a sus aberturas al frente con carpinterías metálicas y ventilación al contrafrente hacia un amplio pulmón de manzana. Todas las plantas tienen baños.</p><p><span style="font-size: 14px;">En el 8º piso se encuentra una terraza con parrilla, cocina, baño y jardín con vistas abiertas, de gran valor arquitectónico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con escalera principal y ascensor hidráulico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Generales:</span></p><p>1.812 m² cubiertos propios - 2.595 m² totales</p><p>Plantas entre 250 m² y 350 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">Caldera para agua caliente y calefacción en cada nivel</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para:</span></p><p>Empresas que busquen un edificio propio, sindicatos, clínicas, universidades, aseguradoras o entes públicos. Por su estructura abierta, la altura libre entre losas, y la calidad arquitectónica, también puede ser reconvertido en hotel, residencia estudiantil o emprendimiento mixto.</p><p>Gran potencial de inversión en una zona con excelente acceso y alta demanda.</p>
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